חוות דעת מומחה לבתי משפט
דוח מקצועי ומתועד לתביעות מול קבלנים, ליקויי בנייה, ועדי בתים וחברות ביטוח. כתוב בשפה שגם שופט וגם בעל דירה מבינים.
45 שנות ניסיון · דור שני בתחום
איטום ושיקום מבנים, מהאבחון ועד הביצוע
שניר יצחק מלווה בעלי דירות, ועדי בתים, קבלנים וגופים ציבוריים בכל שלב: איתור מקור הרטיבות, חוות דעת מומחה שעומדת גם בבית משפט, תכנון איטום לפני בנייה וביצוע העבודה בשטח.
- 45שנות ניסיון באיטום
- דור שניעסק משפחתי שעובר מאב לבנים
- בתי משפטחוות דעת מומחה מוגשות לערכאות
- מגזר ציבוריעיריות, בנקים וגופי ביטחון
השירותים שלנו
כל מה שצריך כדי שהמבנה יישאר יבש
רוב בעיות הרטיבות חוזרות כי מטפלים בסימפטום ולא במקור. אנחנו מתחילים באבחון מדויק, ממשיכים בהמלצה כתובה ומסיימים בביצוע שאנחנו עומדים מאחוריו.
ייעוץ איטום לפני בנייה
בחירת מערכות איטום, פרטי ביצוע ופיקוח על היסודות, המרתפים והגגות כבר בשלב התכנון. זה השלב שבו הכי זול למנוע נזילה.
איתור נזילות במצלמה תרמית
הדמיה תרמית ומכשירי מדידה שמראים לאן המים זורמים בתוך הקיר, הרצפה או התקרה, בלי לשבור לפני שיודעים איפה.
איטום גגות
יריעות ביטומניות בהלחמה, יריעות PVC, טיפול בפרטי קצה, מעקות ומעברי צנרת. מגגות מגורים ועד גגות מסחריים גדולים.
איטום מרתפים ויסודות
איטום קירות דיפון, רפסודות ויסודות בפרויקטים חדשים, וטיפול ברטיבות ובחלחול במרתפים קיימים.
איטום מאגרי מים
ציפוי פנימי למאגרים ולבריכות אגירה, איטום מעברי צנרת והתאמה לשימוש במים, עם תשומת לב לכל חיבור ופינה.
שיקום חזיתות ועבודות בגובה
תיקון סדקים, שיקום טיח וצבע חוץ בבניינים מאוכלסים, כולל עבודה בסנפלינג כשאין אפשרות להציב פיגום.
חוות דעת מומחה
חוות דעת שאפשר לבנות עליה, גם בבית המשפט
כשיש מחלוקת על מקור הרטיבות, על אחריות הקבלן או על היקף הנזק, מה שקובע הוא מסמך מקצועי, מתועד וברור. אנחנו כותבים חוות דעת לבתי משפט, למוסדות ציבוריים, לבעלי נכסים ולרוכשי דירות לפני מסירה.
- בדיקה בשטח עם מצלמה תרמית ומכשירי מדידת לחות
- תיעוד מצולם של כל ממצא ומיקומו בנכס
- הסבר על מקור הבעיה ועל הקשר בינה לבין הנזק
- המלצה לדרך תיקון והערכת היקף העבודה
- בדיקה לפני קבלת דירה חדשה או לפני תחילת בנייה
איך זה עובד
חמישה שלבים, אחריות אחת
אותו צוות שמאבחן הוא גם זה שמתכנן ומבצע, כך שאף פרט לא הולך לאיבוד בדרך.
שיחה ראשונה
מספרים לנו מה קורה, שולחים תמונות ומתאמים ביקור.
בדיקה בשטח
בדיקה ויזואלית, מצלמה תרמית ומדידות לפי הצורך.
דוח והמלצה
מסמך כתוב עם הממצאים, מקור הבעיה ודרך הפתרון.
ביצוע
עבודת איטום או שיקום על ידי צוות מקצועי ומנוסה.
בדיקה ומסירה
וידוא שהפתרון עובד ומסירה מסודרת של העבודה.
מהשטח
פרויקטים שביצענו
תמונות אמיתיות מעבודות של הצוות: יסודות ומרתפים, גגות בטון ומסחריים, מאגרי מים וחזיתות. אפשר להגדיל כל תמונה ולשמור אותה.
לקוחות
גופים גדולים סומכים עלינו
לאורך השנים ביצענו עבודות ונתנו חוות דעת עבור רשויות מקומיות, מוסדות ציבוריים, בנקים וחברות בנייה גדולות, לצד לקוחות פרטיים, ועדי בתים ובעלי עסקים.
- עיריות ורשויות מקומיות
- מכבי שירותי בריאות
- משרד הביטחון
- בנק הפועלים
- בנק לאומי
- אלקטרה
- דניה סיבוס
- לקוחות פרטיים וועדי בתים
עלינו
עסק משפחתי, דור שני בשטח
החברה פועלת כבר 45 שנה, והיום מנוהלת בידי הדור השני של המשפחה. השנים בשטח לימדו אותנו שבאיטום אין קיצורי דרך: כל גג, מרתף ומאגר מתנהג אחרת, ומה שעובד בבניין אחד לא בהכרח מתאים לשכן.
בגלל זה אנחנו מקפידים על שני דברים. הראשון הוא אבחון לפני מחיר: לא נציע פתרון לפני שנבין מאיפה המים מגיעים. השני הוא שקיפות: תקבלו הסבר ברור, בכתב, על מה נמצא ומה מומלץ לעשות.
הניסיון המשולב בייעוץ, בכתיבת חוות דעת ובביצוע בפועל נותן לנו נקודת מבט שקשה למצוא: אנחנו יודעים איך ליקוי נראה בתוכנית, בשטח וגם באולם בית המשפט.
שאלות נפוצות
שאלות שאנחנו שומעים כמעט בכל בדיקה
מה כוללת חוות דעת מומחה בנושא איטום?
חוות הדעת כוללת ביקור בנכס, בדיקה ויזואלית ובדיקות מכשירים לפי הצורך, צילום ותיעוד של כל ממצא, הסבר על מקור הליקוי, המלצה לדרך התיקון והערכת היקף העבודה הנדרשת.
האם חוות הדעת מתאימה להגשה לבית משפט?
כן. אנחנו מכינים חוות דעת מומחה גם לצורך הליכים משפטיים, בוררויות ותביעות מול קבלנים, ועד בית או חברות ביטוח. המסמך כתוב בשפה ברורה ומגובה בתיעוד מלא מהשטח.
איך מאתרים נזילה בלי לשבור קירות?
משתמשים במצלמה תרמית ובאמצעי הדמיה נוספים שמראים הבדלי טמפרטורה ולחות בתוך הקיר, ברצפה ובתקרה. כך אפשר לזהות את מסלול המים ולפתוח רק במקום הנכון.
מתי כדאי להתייעץ עם יועץ איטום לפני בנייה?
הכי נכון בשלב התכנון, לפני יציקת היסודות והקירות התת קרקעיים. בחירה נכונה של מערכת האיטום ופרטי הביצוע בשלב הזה חוסכת תיקונים יקרים אחרי שהבניין מאוכלס.
איזה איטום מתאים לגג: יריעות ביטומניות או PVC?
זה תלוי במבנה הגג, בעומס עליו, במערכות שמוצבות עליו ובתקציב. יריעות ביטומניות נפוצות מאוד בגגות בטון, ויריעות PVC מתאימות במיוחד לגגות גדולים ולגגות שנדרשת בהם החזרת חום. בבדיקה בשטח נמליץ על הפתרון המתאים.
אתם גם מבצעים את עבודות האיטום?
כן. מעבר לייעוץ ולחוות הדעת, הצוות שלנו מבצע עבודות איטום ושיקום בפועל: גגות, מרתפים, יסודות, מאגרי מים וחזיתות, כולל עבודות בגובה.
עדכונים
עקבו אחרי העבודות באינסטגרם
באינסטגרם אנחנו מעלים תמונות מהפרויקטים, לפני ואחרי, טיפים קצרים ועדכונים מהשטח.
לעמוד האינסטגרם שלנו (נפתח בחלון חדש)
צור קשר
ספרו לנו מה קורה, ונחזור אליכם
אפשר להתקשר, לשלוח הודעה בוואטסאפ עם תמונות של הבעיה, או להשאיר פרטים בטופס.